# Linåtoften 30A, 7451 Sunds

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 15 boliger. 220 m² bolig, 1.650 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 9.551 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/linaatoften-30a-7451?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/linaatoften-30a-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/linaatoften-30a-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20902/9.00506)
- [Solgte priser på Linåtoften](https://grundviden.dk/vej/linaatoften-7451?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 21,0 mio. kr, heraf grundværdi 8,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,7 mio. kr med overtagelse 1. august 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 2007, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 220 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.650 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 2.315 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1gn.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048776_APPROVED_1204276117409.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde nord for "Søvang"**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048776_APPROVED_1204276117409.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sunds Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/linaatoften-30a-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/linaatoften-30a-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20902/9.00506)
- [Solgte priser på Linåtoften](https://grundviden.dk/vej/linaatoften-7451?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.