# Liltvedvej 18, 8963 Auning

Landejendom. 225 m² bolig, opført 1901, 49.907 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/liltvedvej-18-8963?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/liltvedvej-18-8963?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/liltvedvej-18-8963?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43047/10.32119)
- [Solgte priser på Liltvedvej](https://grundviden.dk/vej/liltvedvej-8963?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 226.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 846.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 595.000 kr med overtagelse 1. december 1997.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. oktober 1997, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 20. oktober 1997).

## Huset og grunden

- 225 m² bolig, 49.907 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1901, om-/tilbygget 1999.
- 1. sal: 96 m².
- Stueplan: 129 m².
- 129 m² i stueplan + 96 m² på 1. sal (under taget) = 225 m² bolig.
- Huset: 129 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (99 m², bygget 2006) og bygningen (anden bygning) (60 m², bygget 2013) og bygningen (anden bygning) (57 m², bygget 1901) og carporten (40 m², bygget 2015) og udhuset (24 m², bygget 2001); den anden (123 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 49.375 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Norddjurs-området** (godt at vide): Ca. 1,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=liltvedvej-18-8963&lradon=1&src=address-md#11/56.43047/10.32119)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Auning Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/liltvedvej-18-8963?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/liltvedvej-18-8963?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43047/10.32119)
- [Solgte priser på Liltvedvej](https://grundviden.dk/vej/liltvedvej-8963?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.