# Lilliendalsvej 9, 2600 Glostrup

Etageejendom. 4.036 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 7.607 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lilliendalsvej-9-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lilliendalsvej-9-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lilliendalsvej-9-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66753/12.41007)
- [Solgte priser på Lilliendalsvej](https://grundviden.dk/vej/lilliendalsvej-2600?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,1 mio. kr** (48.720 kr/m²).
- Boligens eget areal: 43 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr. Udbudt 29% over vores skøn.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: home Glostrup - Albertslund - Brøndby.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/lilliendalsvej-9-3-2600-glostrup/sag-1090003932/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 3: solgt 16. december 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2025).
- 2. 1: solgt 18. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2025).
- 1. 2: solgt 2. april 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2025).
- st. 2: solgt 1. september 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. 1: solgt 21. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2023).
- st. 4: solgt 19. januar 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2022).
- st. 3: solgt 19. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2022).
- 2. 2: solgt 29. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2021).
- st. 2: solgt 15. december 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2020).
- 1. 3: solgt 1. april 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.036 m².
- Bygningsareal 4.036 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2016.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1aø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.607 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1102850_APPROVED_1220442184310.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lilliendalsvej-9-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66753/12.41007)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 63 m væk, på [Hovedvejen 41](https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-41-2600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lilliendalsvej-9-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66753/12.41007)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lilliendalsvej-9-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66753/12.41007)
- **Fortidsminde 38 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lilliendalsvej-9-2600&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.66753/12.41007)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område nord for Hovedvejen mellem Hvissingevej og Erdalsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1102850_APPROVED_1220442184310.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lilliendalsvej-9-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lilliendalsvej-9-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66753/12.41007)
- [Solgte priser på Lilliendalsvej](https://grundviden.dk/vej/lilliendalsvej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.