# Lillevangsvej 8, 3670 Veksø Sjælland

Landejendom. 472 m² bolig, opført 1884, 257.570 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lillevangsvej-8-3670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lillevangsvej-8-3670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lillevangsvej-8-3670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78343/12.22427)
- [Solgte priser på Lillevangsvej](https://grundviden.dk/vej/lillevangsvej-3670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 8,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 1. juni 2026.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. februar 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2026).
- solgt 3. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2024).
- solgt 1. juli 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 11. november 2019, solgt for 600.000 kr, anden overdragelse (aftalt 11. november 2019).
- solgt 31. maj 2016, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2016).
- solgt 19. maj 2011, solgt for 1,7 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 19. maj 2011).
- solgt 15. juli 2005, solgt for 760.118 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1999, solgt for 490.406 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 472 m² bolig, 257.570 m² grund, 4 badeværelser, bygget 1884, om-/tilbygget 1987.
- 1. sal: 195 m².
- Stueplan: 277 m².
- Kælder: 50 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 277 m² i stueplan + 195 m² på 1. sal (under taget) = 472 m² bolig. Kælderen på 50 m² regnes ikke med.
- Huset: 277 m² bebygget.
- 8 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (362 m², bygget 1884) og bygningen (anden bygning) (290 m², bygget 1884) og bygningen (anden bygning) (180 m², bygget 1972) og bygningen (anden bygning) (46 m², bygget 1950); de fire andre (400 m² og 47 m² og 44 m² og 28 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 255.896 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Egedal-området** (godt at vide): Ca. 5,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lillevangsvej-8-3670&lradon=1&src=address-md#11/55.78343/12.22427)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lillevangsvej-8-3670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78343/12.22427)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stenløse Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lillevangsvej-8-3670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lillevangsvej-8-3670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78343/12.22427)
- [Solgte priser på Lillevangsvej](https://grundviden.dk/vej/lillevangsvej-3670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.