Lillevangsvej 331, 3480 Fredensborg · Fredensborg Kommune · matr. 2ca
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.558 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.078 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 480 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1989): 6.829.001 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.144 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 21.860 m² | 1.139 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 164 m · Båstrupvej Losseplads
V2 164 m · Opfyldt råstofgrav
V2 299 m · Mose tilført affald fra Lars Foss Kemi, Kirkeleddet 102-178 og 202-322, Dannevang 99-239
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Endrupskolen | 2,2 km | 8,6 | 516 |
| Skolen på Slotsvænget | 2,5 km | 6,0 | 46 |
| Langebjergskolen | 5,0 km | 8,1 | 470 |
| Nivå Skole | 5,1 km | 7,1 | 630 |
| Per Gyrum Skolen | 5,3 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Fredensborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 37,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 276 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (201 m), §3-beskyttet natur (99 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkeleddet, ca. 1.638 biler/døgn (2020), 285 m væk.
Området (Fredensborg): 42.481 indbyggere, medianalder 46,6 år, gns. disponibel indkomst 345.460 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 933 m, dagligvarer 1126 m, hospital 7392 m, institution 948 m, ladestander (elbil) 59 m, læge 5774 m, legeplads 128 m, motorvejsafkørsel 3932 m, natteliv 1902 m, park 105 m, station 1480 m.
Nærmeste vindmølle: 2451 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).