Lille Eje 9, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 7ke
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 219 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 86 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2003): 497.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 497.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 497.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.032 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 875 m² | 844 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (154 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 366 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,1 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,4 km | 5,4 | 437 |
| Lindved Skole | 8,2 km | 6,4 | 311 |
| Kirkebakkeskolen | 8,9 km | 8,6 | 750 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,6 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 7,8 km | 6,5 | 289 |
| Bredballe Privatskole | 8,4 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (260 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ankersvej, ca. 416 biler/døgn (2023), 76 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 345 m, dagligvarer 340 m, hospital 7598 m, institution 85371 m, ladestander (elbil) 2598 m, læge 1070 m, legeplads 155 m, motorvejsafkørsel 2710 m, natteliv 3545 m, park 130 m, station 364 m.
Nærmeste vindmølle: 4771 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Blandet Boligområde i Hedensted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).