Lille Eje 4, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 7kk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.957 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 720 m² | 839 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (162 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 134 m · Vejareal ud for Østerbrogade 30-32
V1 205 m · Østerbrogade 12, Hedensted - Tidl. elværk
V1 216 m · JYDSK DUNKEFABRIK A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 295 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,0 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,4 km | 5,4 | 437 |
| Lindved Skole | 8,2 km | 6,4 | 311 |
| Kirkebakkeskolen | 9,0 km | 8,6 | 750 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,7 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 7,8 km | 6,5 | 289 |
| Bredballe Privatskole | 8,5 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 65,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ankersvej, ca. 416 biler/døgn (2023), 134 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 267 m, dagligvarer 381 m, hospital 7695 m, institution 85291 m, ladestander (elbil) 2637 m, læge 1085 m, legeplads 234 m, motorvejsafkørsel 2747 m, natteliv 3498 m, park 204 m, station 432 m.
Nærmeste vindmølle: 4679 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Blandet Boligområde i Hedensted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).