# Lild Møllevej 6, 8722 Hedensted

Hus. 416 m² bolig, opført 1875, 44.611 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lild-moellevej-6-8722?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lild-moellevej-6-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lild-moellevej-6-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75108/9.73206)
- [Solgte priser på Lild Møllevej](https://grundviden.dk/vej/lild-moellevej-8722?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 527.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 4,6 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,8 mio. kr med overtagelse 1. juni 2023.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 2023, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 4. september 2014, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2014).
- solgt 1. juli 2007, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 1976, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 416 m² bolig, 44.611 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1875, om-/tilbygget 2026.
- 1. sal: 147 m².
- Stueplan: 269 m².
- Kælder: 112 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 269 m² i stueplan + 147 m² på 1. sal (under taget) = 416 m² bolig. Kælderen på 112 m² regnes ikke med.
- Huset: 269 m² bebygget.
- Anden bygning: 300 m², bygget 1908; Carport: 80 m², bygget 2014. Kortet viser én mindre bygning mere (105 m²), BBR anden bygning 60 m², udhus 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 43.857 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Hedensted-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lild-moellevej-6-8722&lradon=1&src=address-md#11/55.75108/9.73206)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedensted (0.-4. kl.), Tørring (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lild-moellevej-6-8722?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lild-moellevej-6-8722?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75108/9.73206)
- [Solgte priser på Lild Møllevej](https://grundviden.dk/vej/lild-moellevej-8722?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.