# Lervangen 53, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.230 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1957, 2.157 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lervangen-53-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-53-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-53-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47798/10.03017)
- [Solgte priser på Lervangen](https://grundviden.dk/vej/lervangen-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Falbegrunden, villakvarter): 69 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 17. juni 2025, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 2025).
- 1. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. juli 2021, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 30. juli 2021).
- 2. tv: solgt 27. oktober 2016, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2016).
- 1. th: solgt 22. august 2010, solgt for 290.254 kr, fri handel (aftalt 22. august 2010).
- 1. th: solgt 24. juli 2009, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 2009).
- 1. tv: solgt 27. december 2007, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 27. december 2007).
- 1. th: solgt 1. oktober 2004, solgt for 425.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. juni 2001, solgt for 469.458 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 2. juli 1999, solgt for 421.592 kr, fri handel (aftalt 2. juli 1999).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.230 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.215 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1957.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 118e.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.157 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lathyrusvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lervangen-53-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-53-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-53-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47798/10.03017)
- [Solgte priser på Lervangen](https://grundviden.dk/vej/lervangen-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.