# Lervangen 41, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.548 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1953, 2.295 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lervangen-41-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-41-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-41-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47480/10.03156)
- [Solgte priser på Lervangen](https://grundviden.dk/vej/lervangen-8930?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 8. september 2026, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 8. september 2026).
- 2. tv: solgt 19. maj 2022, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2022).
- 1. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2022).
- st. tv: solgt 8. juni 2021, solgt for 733.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2021).
- 2. th: solgt 9. december 2020, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2020).
- st. th: solgt 28. november 2020, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 28. november 2020).
- 2. tv: solgt 15. juli 2019, solgt for 300.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 19. juni 2017, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2017).
- 2. th: solgt 19. juni 2017, solgt for 177.500 kr, fri handel (aftalt 19. juni 2017).
- 1. th: solgt 7. marts 2017, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2017).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.548 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.826 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- Om-/tilbygget 2010.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 136d.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.295 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Snerlevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-41-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lervangen-41-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47480/10.03156)
- [Solgte priser på Lervangen](https://grundviden.dk/vej/lervangen-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.