Lergård 251, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2491
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.425 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.049 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.376 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1985): 278.415 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.685 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 14.750 m² | 1.452 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (38 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 589 m | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,0 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,1 km | 6,7 | 717 |
| Hjordkær Skole | 7,0 km | 6,4 | 246 |
| Stubbæk Skole | 7,3 km | 7,0 | 316 |
| Aabenraa Friskole | 1,1 km | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 14,4 km | 5,7 | 83 |
| Den Nye Friskole | 16,8 km | 6,8 | 161 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 125 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (88 m), §3-beskyttet natur (156 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørgård stamvej, ca. 797 biler/døgn (2020), 187 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 340 m, dagligvarer 439 m, hospital 1670 m, institution 114342 m, ladestander (elbil) 2395 m, læge 1739 m, legeplads 74 m, motorvejsafkørsel 2714 m, natteliv 1637 m, park 1100 m, station 4643 m.
Nærmeste vindmølle: 1920 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tæt-lav boligområde vest for Hørgård · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).