Grundviden

Ejendomsrapport

Leren 4, 4293 Dianalund · Sorø Kommune · matr. 2h

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.565 m²

Boligareal (BBR)

84 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2007): 175.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2007	Familieoverdragelse	175.000 kr
2004	Almindelig fri handel	497.500 kr
2004	Almindelig fri handel	497.500 kr
1987	Almindelig fri handel	575.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,3 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.575 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.565 m²	947 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4293 Dianalund

202610.950 kr/m² (-1%)

202511.058 kr/m² (+5%)

202410.537 kr/m² (+2%)

202310.378 kr/m² (+1%)

202210.322 kr/m² (+2%)

202110.097 kr/m² (+11%)

20209.106 kr/m² (-11%)

201910.289 kr/m² (+23%)

20188.333 kr/m² (+8%)

20177.730 kr/m² (+21%)

20166.402 kr/m² (-11%)

20157.164 kr/m² (+19%)

20146.015 kr/m² (-16%)

20137.168 kr/m² (-1%)

20127.246 kr/m² (-13%)

20118.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Holbergskolen	2,2 km	5,7	494
Ruds Vedby Skole	5,7 km	6,8	171
Stenlille Skole	8,0 km	5,7	322
Pedersborg Skole	9,3 km	6,3	268
Høng Skole	10,6 km	7,6	396
Vestermose Natur- og Idrætsfriskole	7,2 km	7,1	178
Sæby-Hallenslev Friskole	10,4 km	6,8	71
Høng Privatskole	11,1 km	6,8	199

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (176 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: STENLILLE-SKELLEBJERG, ca. 2.415 biler/døgn (2018), 637 m væk.

Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1914 m, dagligvarer 2194 m, hospital 2563 m, institution 1348 m, ladestander (elbil) 2183 m, læge 2149 m, legeplads 1427 m, motorvejsafkørsel 9581 m, natteliv 2385 m, park 1252 m, station 1432 m.

Nærmeste vindmølle: 4765 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).