Grundviden · Odder Kommune

Lerdrupvej 81, 8300 Odder

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2025): 1.300.000 kr · ca. 12.150 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.300.000 kr · overtaget 11.07.2025 · fri handel · købsaftale 09.04.2025
565.000 kr · overtaget 31.10.2011 · fri handel
350.000 kr · overtaget 30.06.2000 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

G Energimærke G gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1950- 88 m² 107 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 56 m² · Kælder · Stue · Stue · 1. sal · Tagetage 40 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Garage2014- 84 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader
Garage2018- 40 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2018- 21 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Garage2014- 13 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Udledning til vandløb/sø

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 107225 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (265 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gylling Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Parkvejens Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Randlev Friskole & Børnehus (privat/fri) 7,5 km 92 9,1 7,0-9,1
Vestskolen, afd. Skovbakken 8,7 km 526 6,7 6,7-8,4
Rathlouskolen (privat/fri) 8,7 km 472 8,4 8,3-9,1
Parkvejens Skole 9,8 km 640 6,5 6,5-7,5
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling 12,4 km 469 6,5 6,5-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 9,2 m

Nærmeste mobilmast: 184 m væk (4G,5G)

Naboerne på Lerdrupvej

nr. 7 · 112 m² bolig nr. 5 · 111 m² bolig nr. 3 · 105 m² bolig

Se alle adresser på Lerdrupvej →

Se Lerdrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Amstrup Vestergade 4 til 42,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 275 beboere i nærområdet
14% børn · 19% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lerdrup (Odder Kom) (bus 1007) 253 m væk (3 min gang) - 3 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Odder (Letbane) (letbane, 8,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.952 kr/m² inden for 1 km (5 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 21, Jens Nørgårds Vænge/Rasmus Larsens Vænge (28 familie+ældre-boliger) 2,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lerdrupvej med ca. 474 biler i døgnet (2016), 16 m fra adressen. ?

Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47.8 år, 19.9 % børn/unge, 18.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år. 42.2 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5350 m, dagligvarer 61529 m, hospital 94880 m, institution 61539 m, læge 63084 m, legeplads 62589 m, motorvejsafkørsel 86301 m, natteliv 59278 m, park 60676 m, station 64445 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odder (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 15,8 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 19,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,4 km væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 777 m væk (75 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.