# Lerbjergparken 1, 6400 Sønderborg

Etageejendom. 4.398 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 8.435 m² grund, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lerbjergparken-1-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lerbjergparken-1-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lerbjergparken-1-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91455/9.79244)
- [Solgte priser på Lerbjergparken](https://grundviden.dk/vej/lerbjergparken-6400?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. november 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 13. marts 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2026).
- 2. tv: solgt 11. april 2018, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- st. th: solgt 5. maj 2017, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2017).
- st. th: solgt 6. juni 2014, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2014).
- 1. th: solgt 17. september 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2009).
- 2. th: solgt 12. marts 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2004).
- 1. tv: solgt 18. september 2002, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2002).
- st. th: solgt 2. maj 2002, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 2002).
- st. th: solgt 13. august 1999, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 1999).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.398 m² (40 boliger).
- Bygningsareal 5.166 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4715.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.435 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 80 m væk, på [Kærvej 17](https://grundviden.dk/adresse/kaervej-17-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lerbjergparken-1-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91455/9.79244)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lerbjergparken-1-6400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lerbjergparken-1-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91455/9.79244)
- [Solgte priser på Lerbjergparken](https://grundviden.dk/vej/lerbjergparken-6400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.