# Lerbakkevej 100, 3000 Helsingør

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 110 boliger. 734 m² bolig, 8.940 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 34.994 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lerbakkevej-100-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lerbakkevej-100-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lerbakkevej-100-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02802/12.57773)
- [Solgte priser på Lerbakkevej](https://grundviden.dk/vej/lerbakkevej-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 100,0 mio. kr, heraf grundværdi 27,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,0 mio. kr med overtagelse 31. december 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 110 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. december 1983, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 734 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 8.940 m² (110 boliger).
- Bygningsareal 9.112 m².
- 18 bygninger på grunden.
- Opført 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 110 boliger på ejendommen.
- Matrikel 71f.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 110 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000653&matrnr=71f) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lerbakkevej-100-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.02802/12.57773)
- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 51,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lerbakkevej-100-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lerbakkevej-100-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.02802/12.57773)
- [Solgte priser på Lerbakkevej](https://grundviden.dk/vej/lerbakkevej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.