Grundviden

Ejendomsrapport

Leopardvej 19, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 12ad

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

841 m²

Boligareal (BBR)

145 m²

Rest-byggeret (v0)

24 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	210 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	186 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	24 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

	Din bolig	2610 Rødovre
Seneste salgspris	-	5,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	44.164 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	841 m²	697 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (336 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2610 Rødovre

202645.833 kr/m² (+11%)

202541.324 kr/m² (+12%)

202436.747 kr/m² (+7%)

202334.391 kr/m² (-4%)

202235.814 kr/m² (+3%)

202134.722 kr/m² (+13%)

202030.769 kr/m² (+1%)

201930.594 kr/m² (+5%)

201829.168 kr/m² (+7%)

201727.381 kr/m² (+17%)

201623.428 kr/m² (+3%)

201522.820 kr/m² (+10%)

201420.696 kr/m² (+11%)

201318.594 kr/m² (+4%)

201217.800 kr/m² (-6%)

201118.950 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Damhusdalen, Leopardvej 17
Lokalitet 175-20005 · Leopardvej 17, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hanssted Skole	536 m	8,7	523
Holmegårdsskolen	748 m	7,0	578
Lykkebo Skole	884 m	6,4	528
Lykkebo Skole	884 m	6,1	-
Ålholm Skole	1,1 km	7,4	609

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,5 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 277 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hvidovrevej, ca. 6.757 biler/døgn (2023), 206 m væk.

Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 409 m, hospital 2163 m, institution 974 m, læge 1060 m, legeplads 110 m, motorvejsafkørsel 2092 m, natteliv 598 m, park 552 m, station 354 m.

Nærmeste vindmølle: 3999 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).