Leopardvej 11, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 13ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 157 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -25 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2021): 6.675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 6.675.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 683.532 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 683.533 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 58.877 kr |
| Offentlig vurdering | - | 4,9 mio |
| Grundareal | 628 m² | 690 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Fyldplads, Damhusdalen 63
V2 10 m · Damhusdalen, Damhusdalen 65, Rødovre
V2 17 m · Fyldplads, Leopardvej 7, Rødovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanssted Skole | 602 m | 8,7 | 523 |
| Holmegårdsskolen | 757 m | 7,0 | 578 |
| Lykkebo Skole | 958 m | 6,1 | - |
| Ålholm Skole | 1,2 km | 7,4 | 609 |
| Hendriksholm Skole | 1,2 km | 7,0 | 581 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,5 km | 9,0 | 220 |
| Vanløse Privatskole | 1,7 km | 9,6 | 203 |
| Johannesskolen | 1,8 km | 9,0 | 831 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 248 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hvidovrevej, ca. 6.757 biler/døgn (2023), 135 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 582 m, dagligvarer 453 m, hospital 2196 m, institution 1041 m, ladestander (elbil) 471 m, læge 1325 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 2118 m, natteliv 610 m, park 601 m, station 2348 m.
Nærmeste vindmølle: 4074 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).