Lensmarken 4E, 5792 Årslev · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 1bz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.003 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.898 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 4.754.007 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.070 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 17.785 m² | 996 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 137 m · Lensvej Fyldplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Broskolen | 1,2 km | 7,0 | 616 |
| Carl Nielsen-Skolen | 4,2 km | 7,1 | 397 |
| Højby Skole | 4,4 km | 7,1 | 318 |
| Tingkærskolen | 5,4 km | 7,1 | 365 |
| Nordagerskolen | 6,3 km | 7,1 | 537 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 2,5 km | 6,7 | 195 |
| Nr Lyndelse Friskole | 5,0 km | 8,5 | 193 |
| Højby Friskole | 5,2 km | 8,6 | 229 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr.Højrupvejen - Gl. Byvej, ca. 580 biler/døgn (2019), 102 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 739 m, dagligvarer 1104 m, hospital 11606 m, institution 42685 m, ladestander (elbil) 4557 m, læge 4263 m, legeplads 10 m, motorvejsafkørsel 1971 m, natteliv 811 m, park 1075 m, station 572 m.
Nærmeste vindmølle: 2035 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boliger på Lensvej, Årslev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).