Grundviden

Ejendomsrapport

Lendumvej 9, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 8a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

14.900 m²

Boligareal (BBR)

168 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2016): 310.172 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	310.172 kr
2015	Almindelig fri handel	795.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.744 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	14.900 m²	1.265 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9900 Frederikshavn

20269.514 kr/m² (+15%)

20258.265 kr/m² (-6%)

20248.787 kr/m² (+5%)

20238.360 kr/m² (-4%)

20228.696 kr/m² (-1%)

20218.821 kr/m² (+6%)

20208.308 kr/m² (+3%)

20198.078 kr/m² (+3%)

20187.848 kr/m² (+6%)

20177.415 kr/m² (+1%)

20167.320 kr/m² (+1%)

20157.228 kr/m² (+9%)

20146.630 kr/m² (-4%)

20136.887 kr/m² (-7%)

20127.378 kr/m² (0%)

20117.415 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ravnshøj skole	1,1 km	8,4	150
Gærum skoleafdeling	4,7 km	8,9	67
Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling	6,0 km	7,0	356
Nordstjerneskolen	6,3 km	6,0	634
Heldagsskolen	6,7 km	6,5	38
Frederikshavn Friskole	5,0 km	5,3	143
Privatskolen i Frederikshavn	6,1 km	7,9	474
Sindal Privatskole og Børnehus	10,3 km	6,8	115

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 985 m væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (34 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hjørring - Frederikshavn, ca. 5.559 biler/døgn (2019), 648 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5416 m, dagligvarer 4957 m, hospital 7294 m, institution 179948 m, ladestander (elbil) 5291 m, læge 6913 m, legeplads 2914 m, motorvejsafkørsel 9444 m, natteliv 7322 m, park 4216 m, station 2992 m.

Nærmeste vindmølle: 2262 m væk (250 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).