# Lemnosvej 22, 2300 København S

Villalejlighed. 500 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1914, 788 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lemnosvej-22-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lemnosvej-22-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lemnosvej-22-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65292/12.62248)
- [Solgte priser på Lemnosvej](https://grundviden.dk/vej/lemnosvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 16. juli 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2025).
- 1. th: solgt 14. oktober 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2023).
- 2. th: solgt 10. oktober 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 22. januar 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2023).
- 1. tv: solgt 7. november 2018, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2018).
- 2. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 21. august 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2016).
- 1. tv: solgt 7. august 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2014).
- 2. tv: solgt 7. januar 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2014).
- 1. tv: solgt 1. juli 2004, solgt for 872.500 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 500 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 500 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1914.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8ce.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 788 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.9.54 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lemnosvej-22-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lemnosvej-22-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65292/12.62248)
- [Solgte priser på Lemnosvej](https://grundviden.dk/vej/lemnosvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.