# Lehwaldsvej 3, 2800 Kongens Lyngby Etageejendom. 8.437 m² bolig i alt i bygningen, opført 1962, 5.394 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lehwaldsvej-3-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lehwaldsvej-3-2800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lehwaldsvej-3-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76829/12.50085) - [Solgte priser på Lehwaldsvej](https://grundviden.dk/vej/lehwaldsvej-2800?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **4,0 mio. kr** (58.750 kr/m²). - Boligens eget areal: 68 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 3,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 3,6 mio. kr. Udbudt 22% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 7. oktober 2026. - Mægler: danbolig Lyngby. - [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/lyngby-taarbaek/2800/lejlighed/0070001292-007/) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 20. august 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 25 dage til salg. - til salg 22. august 2026-12. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 21 dage til salg. - til salg 23. juni 2026-7. august 2026, solgt for 4,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 6. august 2026), 45 dage til salg. - til salg 22. juni 2026-23. juli 2026, solgt for 3,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 11. juli 2026). - 8. d: solgt 22. april 2026, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2026). - 5. g: solgt 22. april 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2026). - 5. b: solgt 7. februar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2026). - 1. b: solgt 9. december 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025). - 9. d: solgt 1. december 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel. - 8. e: solgt 17. september 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2025). - 62 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 8.437 m². - Bygningsareal 9.546 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1962. - Om-/tilbygget 2021. - 104 boliger på ejendommen. - Matrikel 22a. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.394 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lehwaldsvej-3-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.76829/12.50085) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Ulrikkenborg Plads 1](https://grundviden.dk/adresse/ulrikkenborg-plads-1-2800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lehwaldsvej-3-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.76829/12.50085) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lehwaldsvej-3-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76829/12.50085) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 597 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lehwaldsvej-3-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76829/12.50085) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lehwaldsvej-3-2800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lehwaldsvej-3-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76829/12.50085) - [Solgte priser på Lehwaldsvej](https://grundviden.dk/vej/lehwaldsvej-2800?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.