Ledvænget 2, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 25ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 272 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1998): 1.150.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.594 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.361 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 79 m · Autoværksted med tidligere benzinsalg, Skagen Landevej 126
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjergby undervisningssted | 426 m | 7,1 | 131 |
| Højene undervisningssted | 4,3 km | 7,2 | 620 |
| Tornby undervisningssted | 5,6 km | 6,2 | 86 |
| Muldbjerg undervisningssted | 6,6 km | 7,1 | 558 |
| Bagterp undervisningssted | 8,9 km | 7,1 | 730 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 5,8 km | 6,4 | 128 |
| Hjørring Private Realskole | 6,8 km | 8,2 | 667 |
| Lørslev Friskole | 10,2 km | 7,2 | 85 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 617 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m), §3-beskyttet natur (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skagen landevej, ca. 1.614 biler/døgn (2017), 88 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4412 m, dagligvarer 480 m, hospital 7391 m, institution 194375 m, ladestander (elbil) 5200 m, læge 6363 m, legeplads 4455 m, motorvejsafkørsel 1448 m, natteliv 6581 m, park 436 m, station 5271 m.
Nærmeste vindmølle: 3551 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).