Ledøjetoften 19, 2765 Smørum · Egedal Kommune · matr. 12l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 335 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 212 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 3.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 997.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 498.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 35.912 kr |
| Offentlig vurdering | - | 635,0 mio |
| Grundareal | 1.115 m² | 3.380 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 165 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
V2 187 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
V2 204 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Boesagerskolen | 2,3 km | 7,8 | 879 |
| Baltorpskolen – Grantoften | 2,7 km | 6,1 | 492 |
| Balsmoseskolen | 3,2 km | 6,9 | 573 |
| Hedegårdsskolen | 3,3 km | 6,9 | 683 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 3,7 km | 6,4 | 496 |
| Albertslund Lille Skole | 4,8 km | 8,2 | 226 |
| Ballerup Ny Skole | 5,4 km | 8,3 | 192 |
| Thomasskolen | 6,1 km | 9,2 | 333 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 552 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (237 m), §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ledøjetoften, ca. 3.161 biler/døgn (2021), 69 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2200 m, dagligvarer 2106 m, hospital 3502 m, institution 904 m, ladestander (elbil) 3999 m, læge 2379 m, legeplads 1505 m, motorvejsafkørsel 855 m, natteliv 2807 m, park 2073 m, station 3733 m.
Nærmeste vindmølle: 3477 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).