Ledøjetoften 1, 2765 Smørum · Egedal Kommune · matr. 88
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 886 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 886 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 63 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
V2 76 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
V2 77 m · Gravertoften Deponeringsområde, Degnetoften
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Boesagerskolen | 2,2 km | 7,8 | 879 |
| Baltorpskolen – Grantoften | 2,6 km | 6,1 | 492 |
| Balsmoseskolen | 3,1 km | 6,9 | 573 |
| Hedegårdsskolen | 3,2 km | 6,9 | 683 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 3,6 km | 6,4 | 496 |
| Albertslund Lille Skole | 4,8 km | 8,2 | 226 |
| Ballerup Ny Skole | 5,3 km | 8,3 | 192 |
| Thomasskolen | 6,0 km | 9,2 | 333 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 606 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ledøjetoften, ca. 3.601 biler/døgn (2021), 145 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2130 m, dagligvarer 2008 m, hospital 3398 m, institution 995 m, ladestander (elbil) 3885 m, læge 2311 m, legeplads 1401 m, motorvejsafkørsel 742 m, natteliv 2692 m, park 1994 m, station 3619 m.
Nærmeste vindmølle: 3525 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).