Leddet 3, 5672 Broby · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 19v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 244 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 51 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2024): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 107.250 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 53.625 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.244 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 975 m² | 1.178 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 278 m · Benzinstation - Marsk Billesvej 22, 5672 Broby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brobyskolerne | 259 m | 6,1 | 362 |
| Haarby Skole | 8,2 km | 6,5 | 318 |
| Glamsbjergskolen | 10,6 km | 7,0 | 382 |
| Tommerup Skole | 11,0 km | 8,0 | 333 |
| Carl Nielsen-Skolen | 12,4 km | 7,1 | 397 |
| Broby Fri- og Efterskole (friskole) | 3,3 km | 7,8 | 175 |
| Hjemly Fri- og Idrætsefterskole | 6,7 km | 7,6 | 182 |
| Køng Friskole | 10,0 km | 8,0 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 580 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (283 m), fredskov (281 m), §3-beskyttet natur (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Marks Billesvej - Stålbjergvej 24, ca. 304 biler/døgn (2009), 170 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2918 m, dagligvarer 251 m, hospital 18754 m, institution 57106 m, ladestander (elbil) 400 m, læge 3090 m, legeplads 311 m, motorvejsafkørsel 14159 m, natteliv 8213 m, park 416 m, station 10562 m.
Nærmeste vindmølle: 2614 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).