Ledavej 9, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 4gx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 91 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2005): 796.550 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 796.550 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 796.550 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.962 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 302 m² | 965 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tirsdalens Skole | 1,4 km | 7,2 | 506 |
| Søndermarkskolen | 1,9 km | 7,2 | 555 |
| Kristrup Skole | 2,2 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 5,2 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 5,3 km | 7,6 | 375 |
| Romalt Friskole | 2,8 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 4,2 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 4,7 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 25,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 510 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 47.821 biler/døgn (2026), 722 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 956 m, dagligvarer 412 m, hospital 4661 m, institution 90401 m, ladestander (elbil) 422 m, læge 17305 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 700 m, natteliv 2352 m, park 350 m, station 4820 m.
Nærmeste vindmølle: 1562 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).