Lecavej 2, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 2bd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2013): 550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 427.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.435 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.000 m² | 1.638 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 28 m · Tidligere vognmandsforretning og produkthandel, Borupvej 6, Astrup
V1 29 m · Cementstøberi, Lecavej 6 og Skørpingvej 11, Arden
V1 29 m · Cementstøberi, Lecavej 6 og Skørpingvej 11, Arden
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 6,6 km | 7,2 | 518 |
| Terndrup Skole | 7,6 km | 8,3 | 386 |
| Skørping Skole | 9,8 km | 8,2 | 700 |
| Hadsund Skole | 10,6 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 11,4 km | 5,5 | 168 |
| Solhverv Privatskole | 10,7 km | 7,1 | 358 |
| Vindblæs Friskole | 13,2 km | 6,5 | 137 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 15,3 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 398 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (287 m), §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 25 biler/døgn (2018), 5179 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6722 m, dagligvarer 308 m, hospital 18385 m, institution 122224 m, ladestander (elbil) 6983 m, læge 9636 m, legeplads 6637 m, motorvejsafkørsel 16344 m, natteliv 273 m, park 514 m, station 9529 m.
Nærmeste vindmølle: 7088 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).