Leandersvej 13, 4293 Dianalund · Sorø Kommune · matr. 16ar
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 158 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2022): 1.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.710.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 302.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 604.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.664 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 792 m² | 919 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 269 m · Holbergsskolen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holbergskolen | 332 m | 5,7 | 494 |
| Stenlille Skole | 6,3 km | 5,7 | 322 |
| Ruds Vedby Skole | 7,6 km | 6,8 | 171 |
| Pedersborg Skole | 7,8 km | 6,3 | 268 |
| Sorø Borgerskole | 10,6 km | 7,5 | 452 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 7,8 km | 7,1 | 178 |
| Sorø Privatskole | 10,5 km | 8,5 | 677 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 12,3 km | 6,8 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 728 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sverigesvej, ca. 1.004 biler/døgn (2015), 99 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 489 m, dagligvarer 574 m, hospital 1095 m, institution 529 m, ladestander (elbil) 272 m, læge 498 m, legeplads 497 m, motorvejsafkørsel 8123 m, natteliv 724 m, park 712 m, station 1375 m.
Nærmeste vindmølle: 4611 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).