# Lavenvej 10, 8600 Silkeborg

Grund. 267 m² bolig, opført 1972, 85.032 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lavenvej-10-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavenvej-10-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavenvej-10-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14290/9.68853)
- [Solgte priser på Lavenvej](https://grundviden.dk/vej/lavenvej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 382.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 354.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 93.025 kr med overtagelse 1. februar 2001.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. december 2000, solgt for 93.025 kr, fri handel (aftalt 4. december 2000).
- solgt 4. december 2000, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2000).

## Huset og grunden

- 267 m² bolig, 85.032 m² grund, bygget 1972, om-/tilbygget 2010.
- 1. sal: 102 m².
- Stueplan: 165 m².
- 165 m² i stueplan + 102 m² på 1. sal (under taget) = 267 m² bolig.
- Huset: 165 m² bebygget.
- Anden bygning: 905 m², bygget 2009; Anden bygning: 440 m², bygget 2009; Anden bygning: 228 m², bygget 1975; Anden bygning: 84 m², bygget 1877; Anden bygning: 80 m², bygget 2007; Anden bygning: 66 m², bygget 1877; Anden bygning: 59 m², bygget 1877; Anden bygning: 50 m², bygget 1814; Ukendt: 20 m², bygget 2017.
- Ubebygget: 82.935 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lavenvej-10-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.1429/9.68853)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 79,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sejs Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavenvej-10-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavenvej-10-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14290/9.68853)
- [Solgte priser på Lavenvej](https://grundviden.dk/vej/lavenvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.