# Lavendelstræde 9, 1462 København K

Etageejendom. 749 m² bolig, opført 1799, 624 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-9-1462?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-9-1462?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-9-1462?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67631/12.57183)
- [Solgte priser på Lavendelstræde](https://grundviden.dk/vej/lavendelstraede-1462?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 1: solgt 1. oktober 2026, solgt for 9,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 6. juni 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2025).
- 3. tv: solgt 13. februar 2024, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2024).
- 1. tv: solgt 31. december 2021, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. 1: solgt 29. maj 2020, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2020).
- 1. tv: solgt 1. marts 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2020).
- 2. tv: solgt 1. maj 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2017).
- 2. th: solgt 15. januar 2014, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 3. 1: solgt 1. september 2012, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 3. 1: solgt 1. maj 2005, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 749 m².
- Bygningsareal 780 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1799.
- Om-/tilbygget 2021.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 82.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 624 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000178&matrnr=85) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lavendelstraede-9-1462&ljord=1&src=address-md#17/55.67631/12.57183)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lavendelstraede-9-1462&lstoej=1&src=address-md#17/55.67631/12.57183)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-9-1462?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-9-1462?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67631/12.57183)
- [Solgte priser på Lavendelstræde](https://grundviden.dk/vej/lavendelstraede-1462?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.