# Lavendelstræde 4, 1462 København K

Etageejendom. 607 m² bolig, opført 1799, 276 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-4-1462?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-4-1462?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-4-1462?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67666/12.57200)
- [Solgte priser på Lavendelstræde](https://grundviden.dk/vej/lavendelstraede-1462?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. august 2025, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3.: solgt 9. september 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2024).
- 3.: solgt 17. december 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 2.: solgt 19. juni 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019).
- 2.: solgt 24. september 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2018).
- 1.: solgt 1. august 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 5. juni 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2018).
- 4.: solgt 28. februar 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2016).
- 1.: solgt 1. december 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 3. juni 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2011).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 607 m².
- Bygningsareal 676 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1799.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 94.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 276 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000178&matrnr=109) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lavendelstraede-4-1462&ljord=1&src=address-md#17/55.67666/12.572)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lavendelstraede-4-1462&lstoej=1&src=address-md#17/55.67666/12.572)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-4-1462?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lavendelstraede-4-1462?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67666/12.57200)
- [Solgte priser på Lavendelstræde](https://grundviden.dk/vej/lavendelstraede-1462?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.