# Lauravej 7, 2500 Valby

Etageejendom. 4.741 m² bolig, opført 1932, 2.084 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lauravej-7-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-7-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-7-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66798/12.51038)
- [Solgte priser på Lauravej](https://grundviden.dk/vej/lauravej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 26. juni 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- 3. th: solgt 29. oktober 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2025).
- st. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. juni 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2025).
- 2. tv: solgt 15. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 9. juli 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2024).
- st. tv: solgt 25. november 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2023).
- 1. tv: solgt 24. september 2023, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. september 2023).
- 2. th: solgt 1. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 3. maj 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2021).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.741 m².
- Bygningsareal 4.735 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2025.
- 79 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1826.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.084 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Gadekærvej 12A](https://grundviden.dk/adresse/gadekaervej-12a-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lauravej-7-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66798/12.51038)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lauravej-7-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66798/12.51038)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 587 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lauravej-7-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66798/12.51038)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gadekærvej II**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-7-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-7-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66798/12.51038)
- [Solgte priser på Lauravej](https://grundviden.dk/vej/lauravej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.