# Lauravej 17, 2500 Valby

Etageejendom. 5.417 m² bolig, opført 1932, 2.294 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lauravej-17-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-17-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-17-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66854/12.51029)
- [Solgte priser på Lauravej](https://grundviden.dk/vej/lauravej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 20. juli 2026-3. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 14 dage til salg.
- st. th: solgt 13. januar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2026).
- st. th: solgt 25. august 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2025).
- 1. th: solgt 9. december 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2024).
- 3. th: solgt 11. november 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2024).
- 1. tv: solgt 1. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2024).
- 4. tv: solgt 9. januar 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2024).
- 4. th: solgt 9. december 2023, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. december 2023).
- 3. th: solgt 1. august 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 13. februar 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2019).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.417 m².
- Bygningsareal 5.320 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2021.
- 92 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1824.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.294 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lauravej-17-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66854/12.51029)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 527 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lauravej-17-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66854/12.51029)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gadekærvej II**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-17-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lauravej-17-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66854/12.51029)
- [Solgte priser på Lauravej](https://grundviden.dk/vej/lauravej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.