Grundviden

Ejendomsrapport

Laugø Gade 4, 3200 Helsinge · Gribskov Kommune · matr. 38c

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

505 m²

Boligareal (BBR)

159 m²

Rest-byggeret (v0)

-33 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	126 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	159 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-33 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 1986): 475.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3200 Helsinge
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	505 m²	134 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3200 Helsinge

202624.000 kr/m² (+18%)

202520.341 kr/m² (+7%)

202419.054 kr/m² (+1%)

202318.815 kr/m² (-12%)

202221.365 kr/m² (+22%)

202117.557 kr/m² (+17%)

202015.013 kr/m² (-3%)

201915.556 kr/m² (+9%)

201814.306 kr/m² (+8%)

201713.277 kr/m² (+1%)

201613.154 kr/m² (+3%)

201512.727 kr/m² (+5%)

201412.153 kr/m² (+16%)

201310.496 kr/m² (+22%)

20128.582 kr/m² (-29%)

201112.026 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Helsinge Skole	1,6 km	7,2	575
Helsinge Realskole	2,0 km	8,2	643
Nordstjerneskolen	2,4 km	6,9	461
Sankt Helene Vejby	4,0 km	6,2	113
Bjørnehøjskolen	4,6 km	6,3	491

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (215 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Laugøvej, ca. 1.502 biler/døgn (2021), 637 m væk.

Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.

Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 2048 m, hospital 15039 m, institution 774 m, læge 12226 m, legeplads 1533 m, motorvejsafkørsel 12767 m, natteliv 2050 m, park 1907 m, station 989 m.

Nærmeste vindmølle: 3215 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).