# Lathyrusvej 6, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.236 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1956, 2.606 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-6-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-6-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-6-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47815/10.02949)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Falbegrunden, villakvarter): 69 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. januar 2025, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2025).
- st. tv: solgt 9. december 2024, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2024).
- 1. th: solgt 5. april 2024, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 5. april 2024).
- st. th: solgt 16. maj 2022, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2022).
- 2. th: solgt 26. april 2022, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- 2. tv: solgt 25. august 2021, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2017, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2017).
- st. tv: solgt 27. januar 2011, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2011).
- 2. th: solgt 18. januar 2010, solgt for 670.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. januar 2010).
- st. th: solgt 9. september 2007, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 9. september 2007).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.236 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.236 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 118d.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.606 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lathyrusvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-6-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-6-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47815/10.02949)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.