# Lathyrusvej 4, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.236 m² bolig i alt i bygningen, opført 1956, 2.606 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-4-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-4-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-4-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47804/10.02952)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **995.000 kr** (12.437 kr/m²).
- Boligens eget areal: 80 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 500.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 525.000 kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 9. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8930/lathyrusvej/n102147/n1021470001955)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. oktober 2023, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).
- 2. th: solgt 30. januar 2022, solgt for 912.500 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2022).
- st. tv: solgt 2. august 2021, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2021).
- 1. th: solgt 11. april 2021, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2021).
- st. th: solgt 7. januar 2021, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 2. th: solgt 30. januar 2020, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2020).
- st. tv: solgt 13. marts 2019, solgt for 280.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 13. marts 2019).
- 1. tv: solgt 19. januar 2018, solgt for 370.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2018).
- 1. th: solgt 8. december 2017, solgt for 788.500 kr, fri handel (aftalt 8. december 2017).
- st. tv: solgt 2. februar 2017, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2017).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.236 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.236 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 118d.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.606 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lathyrusvej-4-8930&lskybrud=1&src=address-md#16/56.47804/10.02952)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 54,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lathyrusvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-4-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-4-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47804/10.02952)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.