# Lathyrusvej 18, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.224 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1955, 2.640 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-18-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-18-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-18-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47805/10.02829)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Falbegrunden, villakvarter): 69 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 2. december 2024, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2024).
- st. tv: solgt 8. maj 2024, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2024).
- 1. th: solgt 3. december 2018, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 2018).
- 1. th: solgt 1. oktober 2013, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2013).
- 1. th: solgt 21. maj 2008, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2008).
- st. tv: solgt 1. november 2006, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 1. november 2006).
- st. tv: solgt 15. juni 2006, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. december 2005, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2005).
- 2. tv: solgt 1. juni 2005, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 2003, solgt for 380.000 kr, familieoverdragelse.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.224 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.224 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 118b.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.640 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lathyrusvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=lathyrusvej-18-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-18-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lathyrusvej-18-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47805/10.02829)
- [Solgte priser på Lathyrusvej](https://grundviden.dk/vej/lathyrusvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.