# Larsbjørnsstræde 8, 1454 København K

Etageejendom. 360 m² bolig, opført 1797, 311 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-8-1454?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-8-1454?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-8-1454?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67807/12.56992)
- [Solgte priser på Larsbjørnsstræde](https://grundviden.dk/vej/larsbjoernsstraede-1454?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 30. januar 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2022).
- 1. tv: solgt 24. januar 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2022).
- 2. tv: solgt 12. november 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 14. august 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2019).
- 1. tv: solgt 5. august 2019, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. august 2019).
- 1. th: solgt 24. oktober 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2017).
- 2. th: solgt 1. september 2016, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 10. februar 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2015).
- 2. tv: solgt 1. december 2014, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 31. juli 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2012).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 360 m².
- Bygningsareal 596 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1797.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 178.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 13 m fra adressen. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=larsbjoernsstraede-8-1454&lstoej=1&src=address-md#17/55.67807/12.56992)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-8-1454?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-8-1454?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67807/12.56992)
- [Solgte priser på Larsbjørnsstræde](https://grundviden.dk/vej/larsbjoernsstraede-1454?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.