# Larsbjørnsstræde 17, 1454 København K

Villalejlighed. 483 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1796, 240 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-17-1454?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-17-1454?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-17-1454?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67857/12.56908)
- [Solgte priser på Larsbjørnsstræde](https://grundviden.dk/vej/larsbjoernsstraede-1454?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,6 mio. kr, 3. november 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. juni 2026-9. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 114 dage til salg.
- 1. th: solgt 1. august 2023, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. januar 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2020).
- 2. th: solgt 3. november 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2017).
- st.: solgt 1. november 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 24. maj 2015, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. maj 2015).
- 2. th: solgt 3. oktober 2014, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2014).
- 1. tv: solgt 2. juli 2014, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2014).
- 1. th: solgt 8. juli 2005, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2005).
- st.: solgt 1. februar 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 483 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 540 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1796.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 89.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 240 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=larsbjoernsstraede-17-1454&lstoej=1&src=address-md#17/55.67857/12.56908)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-17-1454?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/larsbjoernsstraede-17-1454?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67857/12.56908)
- [Solgte priser på Larsbjørnsstræde](https://grundviden.dk/vej/larsbjoernsstraede-1454?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.