Lansen 6, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 9ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.663 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.009 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.654 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 2.654.438 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 237 m · Betonvarefabrik, værksted for VVS-virksomhed og autoværksted, Jellingvej 13, Svenstrup
V1 242 m · Gartneri med olie- og benzinoplag, Hobrovej 821, Svenstrup
V2 243 m · Tidligere produkthandel, glasfibervirksomhed og autoværksted, Hobrovej 825, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 1,6 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 2,0 km | 8,2 | 493 |
| Ferslev Skole | 2,8 km | 7,7 | 343 |
| Frejlev Skole | 6,0 km | 7,5 | 585 |
| Sofiendalskolen | 6,8 km | 6,9 | 650 |
| Lyngbjerggårdskolen | 2,3 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,5 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,5 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 516 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Runesvinget, ca. 4.989 biler/døgn (2025), 639 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 478 m, dagligvarer 1398 m, hospital 6602 m, institution 144044 m, ladestander (elbil) 780 m, læge 1845 m, legeplads 1049 m, motorvejsafkørsel 966 m, natteliv 1470 m, park 1244 m, station 10039 m.
Nærmeste vindmølle: 2071 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Erhverv, Flødal Alle, Svenstrup · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).