Lansen 16, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 4kl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 19.495 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.302 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.193 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 1.366.906 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.366.906 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.366.906 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.178.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 186 m · Tidligere produkthandel, glasfibervirksomhed og autoværksted, Hobrovej 825, Svenstrup
V2 214 m · Tidligere produkthandel, glasfibervirksomhed og autoværksted, Hobrovej 825, Svenstrup
V1 244 m · Gartneri med olie- og benzinoplag, Hobrovej 821, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 1,9 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 2,3 km | 8,2 | 493 |
| Ferslev Skole | 2,5 km | 7,7 | 343 |
| Frejlev Skole | 6,4 km | 7,5 | 585 |
| Gug Skole | 7,0 km | 8,2 | 947 |
| Lyngbjerggårdskolen | 2,6 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,6 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,7 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 481 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjoldet, ca. 1.616 biler/døgn (2023), 497 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 765 m, dagligvarer 1723 m, hospital 6876 m, institution 143698 m, ladestander (elbil) 452 m, læge 2177 m, legeplads 1379 m, motorvejsafkørsel 673 m, natteliv 1807 m, park 1581 m, station 10268 m.
Nærmeste vindmølle: 2020 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Erhverv, Flødal Alle, Svenstrup · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).