Lansen 13D, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 15h
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.296 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.904 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 4.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 4.600.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 12.430.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 8.625.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 323.440 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 2,2 km | 8,2 | 493 |
| Ferslev Skole | 2,6 km | 7,7 | 343 |
| Frejlev Skole | 6,2 km | 7,5 | 585 |
| Gug Skole | 6,8 km | 8,2 | 947 |
| Lyngbjerggårdskolen | 2,5 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,5 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,5 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 26,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 363 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjoldet, ca. 1.616 biler/døgn (2023), 616 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 686 m, dagligvarer 1538 m, hospital 6685 m, institution 143847 m, ladestander (elbil) 576 m, læge 2055 m, legeplads 1261 m, motorvejsafkørsel 752 m, natteliv 1629 m, park 1453 m, station 10083 m.
Nærmeste vindmølle: 1933 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).