Lansen 13B, 9230 Svenstrup J · Aalborg Kommune · matr. 15h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.296 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.904 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 4.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 4.600.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 12.430.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 8.625.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 1997 | Anden overdragelse | 323.440 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 48 m · Tidligere produkthandel, glasfibervirksomhed og autoværksted, Hobrovej 825, Svenstrup
V2 74 m · Tidligere produkthandel, glasfibervirksomhed og autoværksted, Hobrovej 825, Svenstrup
V1 111 m · Gartneri med olie- og benzinoplag, Hobrovej 821, Svenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svenstrup Skole | 1,8 km | 7,6 | 436 |
| Højvangskolen | 2,2 km | 8,2 | 493 |
| Ferslev Skole | 2,5 km | 7,7 | 343 |
| Frejlev Skole | 6,2 km | 7,5 | 585 |
| Gug Skole | 6,8 km | 8,2 | 947 |
| Lyngbjerggårdskolen | 2,6 km | 8,5 | 213 |
| Filipskolen Ålborg | 9,4 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 9,4 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skjoldet, ca. 1.616 biler/døgn (2023), 616 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 723 m, dagligvarer 1512 m, hospital 6639 m, institution 143850 m, ladestander (elbil) 579 m, læge 2069 m, legeplads 1278 m, motorvejsafkørsel 735 m, natteliv 1609 m, park 1466 m, station 10028 m.
Nærmeste vindmølle: 1871 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).