# Langtvedvej 15, 5500 Middelfart

Landejendom. 195 m² bolig, opført 1977, 238.049 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langtvedvej-15-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langtvedvej-15-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langtvedvej-15-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54131/9.79936)
- [Solgte priser på Langtvedvej](https://grundviden.dk/vej/langtvedvej-5500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 8,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,2 mio. kr med overtagelse 31. december 2010.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. januar 2011, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2011).
- solgt 21. december 2004, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. februar 1993, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 1993).

## Huset og grunden

- 195 m² bolig, 238.049 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1977.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 115 m².
- Kælder: 48 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 115 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 195 m² bolig. Kælderen på 48 m² regnes ikke med.
- Huset: 115 m² bebygget.
- Anden bygning: 439 m², bygget 1976; Anden bygning: 416 m², bygget 1979; Anden bygning: 240 m², bygget 1970; Anden bygning: 230 m², bygget 1956; Anden bygning: 165 m², bygget 1955; Anden bygning: 151 m², bygget 1956. Kortet viser fem mindre bygninger mere (259 m² og 169 m² og 80 m² og 28 m² og 20 m²), BBR anden bygning 998 m², garage 58 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 235.237 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Middelfart-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langtvedvej-15-5500&lradon=1&src=address-md#11/55.54131/9.79936)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langtvedvej-15-5500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.54131/9.79936)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strib Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langtvedvej-15-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langtvedvej-15-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54131/9.79936)
- [Solgte priser på Langtvedvej](https://grundviden.dk/vej/langtvedvej-5500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.