# Langskov 1, 6240 Løgumkloster

Sommerhus. 61 m² bolig, opført 1967, 44.504 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langskov-1-6240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langskov-1-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langskov-1-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.02194/8.89864)
- [Solgte priser på Langskov](https://grundviden.dk/vej/langskov-6240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 710.000 kr, heraf grundværdi 164.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 545.000 kr, heraf grundværdi 126.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 550.000 kr med overtagelse 1. september 2017.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. juli 2017, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2017).
- solgt 1. juli 2003, solgt for 615.000 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2003, solgt for 615.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. april 1995, solgt for 186.500 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 61 m² bolig, 44.504 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1967.
- 1. sal: 10 m².
- Stueplan: 51 m².
- 51 m² i stueplan + 10 m² på 1. sal (under taget) = 61 m² bolig.
- Huset: 51 m² bebygget.
- Kortet viser tre mindre bygninger (93 m² og 32 m² og 16 m²), BBR udhus 10 m², udhus 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 44.312 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Sommerhusregler.** Ejendommen er registreret som sommerhus/fritidshus - her gælder sommerhusreglerne, ikke helårshusets 500 m². Udvidelser ud over det tilladte kræver landzonetilladelse.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langskov-1-6240&lstoej=1&src=address-md#17/55.02194/8.89864)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langskov-1-6240&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.02194/8.89864)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tyvse Solenergipark, ca. 168 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langskov-1-6240&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.02194/8.89864)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Distriktsskolen (0.-9. kl.), Øster Højst Filialskole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langskov-1-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langskov-1-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.02194/8.89864)
- [Solgte priser på Langskov](https://grundviden.dk/vej/langskov-6240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.