Langrode 9F, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 287
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.785 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.544 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.241 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.870 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.569 m² | 830 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 33 m · Tidl.smede- og maskinværksted, Åbenrå
V1 93 m · Motorfabrik, Åbenrå
V2 132 m · Købmand med benzinsalg - Callesensgade 18 , Aabenraa
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,6 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,5 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,8 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,1 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 6,9 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 673 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,1 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,4 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 351 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toften 5, ca. 961 biler/døgn (2022), 184 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1324 m, dagligvarer 574 m, hospital 2724 m, institution 114159 m, ladestander (elbil) 1435 m, læge 633 m, legeplads 635 m, motorvejsafkørsel 3671 m, natteliv 436 m, park 298 m, station 5572 m.
Nærmeste vindmølle: 2924 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Grønnegården ved Langrode · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).