# Langøgade 1, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.054 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 632 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/langoegade-1-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langoegade-1-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langoegade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70793/12.56911)
- [Solgte priser på Langøgade](https://grundviden.dk/vej/langoegade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,0 mio. kr** (81.581 kr/m²).
- Boligens eget areal: 98 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,4 og 8,6 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 18. juni 2026.
- Mægler: danbolig Østerbro & Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2100/lejlighed/3160002373-316/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 8. august 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2023).
- st. th: solgt 1. august 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 19. november 2019, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 2. th: solgt 26. april 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2018).
- 3. tv: solgt 4. marts 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2018).
- 4. tv: solgt 7. september 2017, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2017).
- 2. th: solgt 31. maj 2017, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2017).
- 4. tv: solgt 3. august 2015, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2015).
- 2. tv: solgt 6. maj 2015, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2015).
- 2. th: solgt 18. august 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2013).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.054 m².
- Bygningsareal 1.716 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2014.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4417.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 632 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=langoegade-1-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70793/12.56911)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/langoegade-1-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/langoegade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70793/12.56911)
- [Solgte priser på Langøgade](https://grundviden.dk/vej/langoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.