Langhuse 29, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 12dm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 208 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 3.495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.495.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 599.325 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.714 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.046 m² | 1.450 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 183 m · Transformerstation, Lindenborgvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danehofskolen | 1,7 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 2,7 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 5,4 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 9,0 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 10,7 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Friskole | 2,0 km | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 2,8 km | 9,0 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 6,0 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 487 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (282 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 6.448 biler/døgn (2026), 1540 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1208 m, dagligvarer 1274 m, hospital 1985 m, institution 24240 m, ladestander (elbil) 2361 m, læge 15513 m, legeplads 1398 m, motorvejsafkørsel 1659 m, natteliv 2160 m, park 1576 m, station 3071 m.
Nærmeste vindmølle: 4957 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).