← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Langgade 99, 9490 Pandrup · Jammerbugt Kommune · matr. 53ab

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
1.016 m²
Boligareal (BBR)
107 m²
Rest-byggeret (v0)
147 m²
Seneste salg
0,5 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)254 m²
Eksisterende etageareal (proxy)107 m²
Tilbageværende byggeret (v0)147 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2025): 492.500 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel492.500 kr
2023Almindelig fri handel490.000 kr
2019Almindelig fri handel400.000 kr
2012Almindelig fri handel400.000 kr
2009Almindelig fri handel575.000 kr
2005Almindelig fri handel475.000 kr
2003Almindelig fri handel475.000 kr
1998Almindelig fri handel321.914 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~2,7 km
Seneste salgspris0,5 mio0,9 mio
Pris pr. m² bolig4.603 kr7.002 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal1.016 m²873 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9490 Pandrup

20267.601 kr/m² (+4%)
20257.324 kr/m² (+19%)
20246.130 kr/m² (-5%)
20236.458 kr/m² (-21%)
20228.194 kr/m² (+2%)
20218.018 kr/m² (+22%)
20206.574 kr/m² (-3%)
20196.786 kr/m² (+2%)
20186.684 kr/m² (+3%)
20176.512 kr/m² (0%)
20166.542 kr/m² (+21%)
20155.417 kr/m² (-32%)
20147.962 kr/m² (-19%)
20139.842 kr/m² (+66%)
20125.921 kr/m² (+1%)
20115.852 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skolecenter Jetsmark1,8 km7,8536
Aabybro Skole6,4 km7,11003
Saltum Skole9,0 km6,9176
Biersted Skole11,1 km7,3373
Skovsgård Tranum skole13,5 km5,8200
Åbybro Friskole7,3 km7,5176
Ingstrup Trivselsskole13,3 km8,469
Tolstrup-Stenum Friskole18,7 km7,3174

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 674 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (223 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lundergaardsvej-Skadbakvej, ca. 621 biler/døgn (2021), 633 m væk.

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6523 m, dagligvarer 961 m, hospital 22908 m, institution 173053 m, ladestander (elbil) 5338 m, læge 14071 m, legeplads 1367 m, motorvejsafkørsel 16885 m, natteliv 1181 m, park 2379 m, station 18466 m.

Nærmeste vindmølle: 5012 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).