← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Langgade 2, 8305 Samsø · Samsø Kommune · matr. 17b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
249 m²
Boligareal (BBR)
126 m²
Seneste salg
1,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2025): 1.062.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel1.062.000 kr
2016Almindelig fri handel500.000 kr
2006Almindelig fri handel800.000 kr
2000Almindelig fri handel441.000 kr
2000Familieoverdragelse101.250 kr
2000Familieoverdragelse101.250 kr
2000Familieoverdragelse101.250 kr
2000Familieoverdragelse45.000 kr
2000Familieoverdragelse101.250 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~3,6 km
Seneste salgspris1,1 mio1,4 mio
Pris pr. m² bolig8.429 kr10.532 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal249 m²1.167 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8305 Samsø

202610.466 kr/m² (+9%)
20259.624 kr/m² (-10%)
202410.662 kr/m² (+18%)
20239.000 kr/m² (-12%)
202210.180 kr/m² (+16%)
20218.804 kr/m² (+19%)
20207.374 kr/m² (0%)
20197.367 kr/m² (+4%)
20187.104 kr/m² (+4%)
20176.811 kr/m² (+9%)
20166.269 kr/m² (+4%)
20156.000 kr/m² (+6%)
20145.659 kr/m² (+16%)
20134.888 kr/m² (-17%)
20125.864 kr/m² (-18%)
20117.153 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 64 m · SYGEHUSVEJ 9

V1 71 m · MØLLEBAKKEVEJ 7

V2 85 m · MØLLEBAKKEVEJ 7

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Samsø Skole652 m6,0225
Nyrupskolen31,5 km7,5483
Parkvejens Skole31,6 km6,5640
Vestskolen, afd. Skovbakken32,1 km6,7526
Malling Skole33,9 km6,6623
Samsø Frie Skole2,5 km7,174
Friskolen på Røsnæs25,5 km7,6122
Randlev Friskole & Børnehus28,0 km9,192

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 200 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Røsnæsvej ,Kalundborg - O, ca. 410 biler/døgn (2021), 21550 m væk.

Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58,9 år, gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 535 m, dagligvarer 102 m, hospital 245 m, institution 32403 m, ladestander (elbil) 61 m, læge 21438 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 45167 m, natteliv 415 m, park 201 m, station 31867 m.

Nærmeste vindmølle: 2982 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).